المُخطط العيني .من الرابح والمستفيد؟
قراءة – حديث المدينة
اكتفى الأكثرية بقراءة المخطط العيني جنوب شرق المدينة المنورة من منظور الأرقام سواء على صعيد المساحات أونسب الإنجاز التي تعدّت الـ 73% فيما يتجلّى وراء المخطط نقاط قوة مغايرة يمكن رصدها فيما سيحدثه من نقلة حضارية وعمرانية للمدينة المنورة بأكملها وما يوفره من حلول عقارية ذات كفاءة وجودة ينعم بها المستفيدون من أهالي المدينة خاصة وأن المخطط يتميّز بموقعه وبنيته التحتية والخدمية المتكاملة.
ولعل الراصد لمضمون الموافقة على المخطط العيني جنوب شرق المدينة بمقدوره التوقف أمام 4 أمور رئيسة يتمثل أبرزها عدالة التخصيص بين تعويض ملاك العقارات المنزوعة وتلبية حاجة القطاعات الحكومية المختلفة كما يتوقف أيضا أمام منح الإسكان الفرصة لتنفيذ مجموعة من البرامج والمشاريع السكنية الخادمة للمواطن واستغلال ما تملكه من أدوات قادرة على الإنجاز بأعلى جودة وأقصر زمن ومع ما ذكرناه يأتي التقسيم الإبداعي للمخطط بين مناطق الخدمات والتجارة والسكن مما يؤكد الرغبة في صناعة بيئة حياة تحترم الانسان وتليق به وأخيرا الاستثمار الراقي للمنطقة ذات المساحة الشاسعة والموقع المتميز والبنية التحتية المتكاملة .
نقاط القوة
- عدالة التخصيص بين تعويض ملاك العقارات المنزوعة وتلبية حاجة القطاعات الحكومية
- منح وزارة الإسكان الفرصة لتنفيذ مجموعة من البرامج والمشاريع السكنية الخادمة للمواطن
- استثمار المنطقة البالغة 3.7 ملايين م2 واستغلال موقعها الفريد وبنيتها القوية والمتكاملة
- التقسيم الإبداعي للمخطط بين مناطق الخدمات والتجارة والسكن
لمن التعويض؟
- جزء لملاك العقارات المنزوعة في المناطق المحيطة بالمسجد النبوي ومسجدي الميقات وقباء
- جزء للقطاعات الحكومية المختلفة وفقاً لمتطلباتها ومقدار احتياجها.
أرقام في المخطط
- 21-مليون متر مربع. مساحته
- 6 مناطق رئيسية
- 347 قطعة سكنية
- 107 قطع تجارية
- 2.4 مليون م2 مساحة مشروع الاسكان
- 3.7 ملايين م2 إجمالي المساحة داخل وخارج المخطط
