20 يوما وتنتهي مُهلة رسوم “البيضاء” بالمدينة
تحقق التوازن بين العرض والطلب وتُنهي الاحتكار
حديث المدينة -سارة الشريف
دعا برنامج الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان –في تغريدة له على تويتر-مواطني المدينة المنورة بضرورة المبادرة بتسجيل الأرض البيضاء على موقع البرنامج الإلكتروني قبل انتهاء مهلة التسجيل المحددة بـ 21 يونيو 2021 والمنقضية بعد 20 يوما .
وكان البرنامج قد أعلن في 23 – 12 – 2020 عن بدء تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي في المدينة المنورة في إطار العمل على تعزيز أهدافه المتمثلة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب ومكافحة الممارسات الاحتكارية وتوفير الأراضي بأسعار مناسبة.
ويفرض البرنامج رسما سنويا على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية بنسبة ٢٫٥ ٪ من قيمة الأرض على أن تقوم الوزارة باستعمال إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الاسكان والبنية التحتية مما يدعم العرض في قطاع الاسكان لتقديم الحلول والمنتجات.
وأعطى البرنامج مهلة 6 أشهر لملاك الأراضي البيضاء ابتداء من تاريخ تسجيل بيانات الأراضي عبر البوابة الإلكترونية مؤكدا أنه يعمل وفق معايير عالمية في دراساته العقارية لرصد جميع الأراضي الخاضعة للرسوم واستكمال البيانات الجيومكانية لها وتقييمها وفرض الرسوم عليها بحسب الآليات المتبعة والمعتمدة أثناء دراسة النطاق العمراني.
يُذكر أن الأراضي البيضاء هي كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني.
لماذا رسوم الأراضي البيضاء؟
- زيادة المعروض من الأراضي المطورة
- تحقيق التوازن بين العرض والطلب
- توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة
- حماية المنافسة العادلة
- مكافحة الممارسات الاحتكارية
4 مراحل للرسوم
- الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف م2 فأكثر.
- الأراضي المطوّرة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد بمساحة تزيد عن 10 آلاف م2.
- الأراضي المطوّرة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف م2.
- الأراضي المطوّرة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة مجموع مساحتها يزيد عن عشرة آلاف م2.
